Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 155 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 155 075 zł na 10 lat będzie kosztował 13 906 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 094 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 009 419 zł
| Cena: | 9 155 075,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 211 334,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 009 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 906 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 094 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 258 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 239 568 zł | 28% | 10 lat | 12 515 904 zł | 1 630 487 zł | 10 885 417 zł | 51 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 070 583 zł | 28% | 10 lat | 15 246 863 zł | 1 988 034 zł | 13 258 829 zł | 62 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 155 075 zł | 18% | 10 lat | 14 309 383 zł | 1 888 189 zł | 12 421 194 zł | 67 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 155 075 zł w kredycie na 6 591 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 591 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 190 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 781 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 181 zł czyli o 16 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 190 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
