Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 330 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 330 533 zł na 10 lat będzie kosztował 13 553 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 734 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 387 420 zł
| Cena: | 8 330 533,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 045,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 387 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 553 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 734 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 497 480 zł | 4% | 10 lat | 12 198 400 zł | 1 637 487 zł | 10 560 913 zł | 68 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 163 587 zł | 4% | 10 lat | 14 909 156 zł | 2 001 373 zł | 12 907 782 zł | 83 389 zł |
| Większy wkład własny | 8 330 533 zł | 8% | 10 lat | 13 387 167 zł | 1 787 774 zł | 11 599 393 zł | 71 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 330 533 zł w kredycie na 7 997 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 997 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 654 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 787 zł czyli o 12 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
