Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 473 zł na 10 lat będzie kosztował 12 655 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 006 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 389 268 zł
| Cena: | 8 331 472,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 477,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 389 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 655 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 006 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 107 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 326 zł | 28% | 10 lat | 11 389 957 zł | 1 483 806 zł | 9 906 151 zł | 46 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 620 zł | 28% | 10 lat | 13 921 058 zł | 1 813 541 zł | 12 107 517 zł | 56 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 331 473 zł | 18% | 10 lat | 13 022 092 zł | 1 718 325 zł | 11 303 768 zł | 61 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 473 zł w kredycie na 5 998 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 991 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 597 zł czyli o 14 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
