Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 473 zł na 10 lat będzie kosztował 13 022 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 303 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 389 268 zł
| Cena: | 8 331 472,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 477,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 389 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 022 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 303 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 326 zł | 18% | 10 lat | 11 719 883 zł | 1 546 492 zł | 10 173 391 zł | 55 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 620 zł | 18% | 10 lat | 14 324 301 zł | 1 890 157 zł | 12 434 144 zł | 67 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 331 473 zł | 8% | 10 lat | 13 388 677 zł | 1 787 976 zł | 11 600 701 zł | 71 651 zł |
| Większy wkład własny | 8 331 473 zł | 28% | 10 lat | 12 655 507 zł | 1 648 674 zł | 11 006 834 zł | 51 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 473 zł w kredycie na 6 831 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 101 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 847 zł czyli o 14 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
