Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 901 zł na 10 lat będzie kosztował 12 656 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 007 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 390 110 zł
| Cena: | 8 331 900,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 674,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 390 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 656 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 007 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 108 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 711 zł | 28% | 10 lat | 11 390 542 zł | 1 483 882 zł | 9 906 659 zł | 46 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 165 091 zł | 28% | 10 lat | 13 921 773 zł | 1 813 634 zł | 12 108 139 zł | 56 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 331 901 zł | 18% | 10 lat | 13 022 761 zł | 1 718 413 zł | 11 304 348 zł | 61 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 901 zł w kredycie na 5 998 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 998 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 992 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 601 zł czyli o 14 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
