Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 901 zł na 10 lat będzie kosztował 13 022 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 304 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 390 110 zł
| Cena: | 8 331 900,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 674,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 390 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 022 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 304 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 007 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 711 zł | 18% | 10 lat | 11 720 485 zł | 1 546 572 zł | 10 173 913 zł | 55 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 165 091 zł | 18% | 10 lat | 14 325 037 zł | 1 890 254 zł | 12 434 783 zł | 67 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 331 901 zł | 8% | 10 lat | 13 389 365 zł | 1 788 068 zł | 11 601 297 zł | 71 654 zł |
| Większy wkład własny | 8 331 901 zł | 28% | 10 lat | 12 656 158 zł | 1 648 758 zł | 11 007 399 zł | 51 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 901 zł w kredycie na 6 832 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 832 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 102 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 851 zł czyli o 14 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
