Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 333 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 333 378 zł na 10 lat będzie kosztował 13 025 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 306 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 393 015 zł
| Cena: | 8 333 377,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 353,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 393 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 025 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 306 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 175 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 436 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 603 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 040 zł | 18% | 10 lat | 11 722 562 zł | 1 546 846 zł | 10 175 717 zł | 55 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 166 715 zł | 18% | 10 lat | 14 327 576 zł | 1 890 589 zł | 12 436 987 zł | 67 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 333 378 zł | 8% | 10 lat | 13 391 738 zł | 1 788 385 zł | 11 603 353 zł | 71 667 zł |
| Większy wkład własny | 8 333 378 zł | 28% | 10 lat | 12 658 401 zł | 1 649 050 zł | 11 009 350 zł | 51 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 333 378 zł w kredycie na 6 833 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 864 zł czyli o 14 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
