Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 334 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 334 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 659 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 010 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 394 777 zł
| Cena: | 8 334 273,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 765,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 394 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 659 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 010 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 909 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 111 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 846 zł | 28% | 10 lat | 11 393 785 zł | 1 484 305 zł | 9 909 480 zł | 46 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 167 701 zł | 28% | 10 lat | 13 925 737 zł | 1 814 150 zł | 12 111 587 zł | 56 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 334 273 zł | 18% | 10 lat | 13 026 469 zł | 1 718 902 zł | 11 307 567 zł | 61 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 334 273 zł w kredycie na 6 000 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 000 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 994 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 620 zł czyli o 14 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
