Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 334 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 334 273 zł na 10 lat będzie kosztował 13 026 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 307 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 394 777 zł
| Cena: | 8 334 273,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 765,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 394 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 026 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 307 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 010 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 846 zł | 18% | 10 lat | 11 723 822 zł | 1 547 012 zł | 10 176 810 zł | 55 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 167 701 zł | 18% | 10 lat | 14 329 116 zł | 1 890 792 zł | 12 438 324 zł | 67 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 334 273 zł | 8% | 10 lat | 13 393 177 zł | 1 788 577 zł | 11 604 600 zł | 71 675 zł |
| Większy wkład własny | 8 334 273 zł | 28% | 10 lat | 12 659 761 zł | 1 649 228 zł | 11 010 533 zł | 51 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 334 273 zł w kredycie na 6 834 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 834 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 104 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 873 zł czyli o 14 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
