Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 167 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 167 701 zł na 10 lat będzie kosztował 14 329 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 438 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 034 255 zł
| Cena: | 9 167 700,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 142,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 034 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 329 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 438 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 636 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 765 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 111 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 931 zł | 18% | 10 lat | 12 896 204 zł | 1 701 713 zł | 11 194 491 zł | 61 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 084 471 zł | 18% | 10 lat | 15 711 605 zł | 2 075 082 zł | 13 636 524 zł | 74 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 167 701 zł | 8% | 10 lat | 14 732 495 zł | 1 967 434 zł | 12 765 060 zł | 78 842 zł |
| Większy wkład własny | 9 167 701 zł | 28% | 10 lat | 13 925 737 zł | 1 814 150 zł | 12 111 587 zł | 56 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 167 701 zł w kredycie na 7 517 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 517 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 015 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 460 zł czyli o 15 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
