Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 335 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 335 795 zł na 10 lat będzie kosztował 13 028 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 309 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 397 771 zł
| Cena: | 8 335 795,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 465,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 397 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 028 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 309 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 216 zł | 18% | 10 lat | 11 725 963 zł | 1 547 294 zł | 10 178 668 zł | 55 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 375 zł | 18% | 10 lat | 14 331 732 zł | 1 891 138 zł | 12 440 595 zł | 67 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 335 795 zł | 8% | 10 lat | 13 395 623 zł | 1 788 903 zł | 11 606 719 zł | 71 688 zł |
| Większy wkład własny | 8 335 795 zł | 28% | 10 lat | 12 662 073 zł | 1 649 529 zł | 11 012 544 zł | 51 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 335 795 zł w kredycie na 6 835 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 106 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 886 zł czyli o 14 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
