Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 335 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 335 795 zł na 10 lat będzie kosztował 12 662 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 012 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 397 771 zł
| Cena: | 8 335 795,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 465,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 397 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 662 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 012 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 216 zł | 28% | 10 lat | 11 395 865 zł | 1 484 576 zł | 9 911 289 zł | 46 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 375 zł | 28% | 10 lat | 13 928 280 zł | 1 814 482 zł | 12 113 798 zł | 56 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 335 795 zł | 18% | 10 lat | 13 028 848 zł | 1 719 216 zł | 11 309 632 zł | 61 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 335 795 zł w kredycie na 6 001 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 001 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 995 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 632 zł czyli o 14 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
