Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 080 zł na 10 lat będzie kosztował 13 029 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 310 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 398 331 zł
| Cena: | 8 336 079,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 596,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 398 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 029 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 310 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 472 zł | 18% | 10 lat | 11 726 364 zł | 1 547 347 zł | 10 179 016 zł | 55 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 688 zł | 18% | 10 lat | 14 332 222 zł | 1 891 202 zł | 12 441 020 zł | 67 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 080 zł | 8% | 10 lat | 13 396 080 zł | 1 788 964 zł | 11 607 116 zł | 71 690 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 080 zł | 28% | 10 lat | 12 662 505 zł | 1 649 585 zł | 11 012 920 zł | 51 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 080 zł w kredycie na 6 835 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 106 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 889 zł czyli o 14 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
