Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 080 zł na 10 lat będzie kosztował 13 396 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 607 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 398 331 zł
| Cena: | 8 336 079,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 596,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 398 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 396 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 607 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 472 zł | 8% | 10 lat | 12 056 472 zł | 1 610 068 zł | 10 446 404 zł | 64 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 688 zł | 8% | 10 lat | 14 735 688 zł | 1 967 861 zł | 12 767 828 zł | 78 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 080 zł | 4% | 10 lat | 13 562 802 zł | 1 820 642 zł | 11 742 160 zł | 75 858 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 080 zł | 18% | 10 lat | 13 029 293 zł | 1 719 275 zł | 11 310 018 zł | 61 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 080 zł w kredycie na 7 669 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 669 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 217 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 144 zł czyli o 13 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
