Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 450 zł na 10 lat będzie kosztował 13 563 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 742 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 058 zł
| Cena: | 8 336 449,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 766,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 563 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 742 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 805 zł | 4% | 10 lat | 12 207 063 zł | 1 638 650 zł | 10 568 413 zł | 68 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 095 zł | 4% | 10 lat | 14 919 744 zł | 2 002 795 zł | 12 916 949 zł | 83 448 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 450 zł | 8% | 10 lat | 13 396 675 zł | 1 789 044 zł | 11 607 631 zł | 71 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 450 zł w kredycie na 8 002 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 002 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 661 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 850 zł czyli o 12 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
