Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 450 zł na 10 lat będzie kosztował 13 396 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 607 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 058 zł
| Cena: | 8 336 449,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 766,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 396 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 607 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 805 zł | 8% | 10 lat | 12 057 007 zł | 1 610 139 zł | 10 446 868 zł | 64 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 095 zł | 8% | 10 lat | 14 736 342 zł | 1 967 948 zł | 12 768 394 zł | 78 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 450 zł | 4% | 10 lat | 13 563 404 zł | 1 820 722 zł | 11 742 681 zł | 75 862 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 450 zł | 18% | 10 lat | 13 029 871 zł | 1 719 351 zł | 11 310 520 zł | 61 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 450 zł w kredycie na 7 669 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 669 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 217 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 148 zł czyli o 13 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
