Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 645 zł na 10 lat będzie kosztował 13 563 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 742 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 443 zł
| Cena: | 8 336 645,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 856,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 563 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 742 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 981 zł | 4% | 10 lat | 12 207 350 zł | 1 638 689 zł | 10 568 661 zł | 68 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 310 zł | 4% | 10 lat | 14 920 094 zł | 2 002 842 zł | 12 917 253 zł | 83 450 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 645 zł | 8% | 10 lat | 13 396 989 zł | 1 789 086 zł | 11 607 903 zł | 71 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 645 zł w kredycie na 8 003 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 003 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 662 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 852 zł czyli o 12 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
