Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 645 zł na 10 lat będzie kosztował 13 396 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 607 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 399 443 zł
| Cena: | 8 336 645,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 856,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 399 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 396 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 607 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 981 zł | 8% | 10 lat | 12 057 290 zł | 1 610 177 zł | 10 447 113 zł | 64 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 310 zł | 8% | 10 lat | 14 736 688 zł | 1 967 994 zł | 12 768 694 zł | 78 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 336 645 zł | 4% | 10 lat | 13 563 722 zł | 1 820 765 zł | 11 742 957 zł | 75 863 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 645 zł | 18% | 10 lat | 13 030 177 zł | 1 719 391 zł | 11 310 785 zł | 61 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 645 zł w kredycie na 7 669 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 669 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 217 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 150 zł czyli o 13 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
