Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 030 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 311 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 285 zł
| Cena: | 8 337 073,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 053,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 030 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 311 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 366 zł | 18% | 10 lat | 11 727 761 zł | 1 547 532 zł | 10 180 229 zł | 55 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 780 zł | 18% | 10 lat | 14 333 930 zł | 1 891 428 zł | 12 442 502 zł | 67 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 337 073 zł | 8% | 10 lat | 13 397 676 zł | 1 789 178 zł | 11 608 499 zł | 71 699 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 073 zł | 28% | 10 lat | 12 664 014 zł | 1 649 782 zł | 11 014 232 zł | 51 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 073 zł w kredycie na 6 836 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 898 zł czyli o 14 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
