Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 397 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 608 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 285 zł
| Cena: | 8 337 073,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 053,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 397 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 608 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 366 zł | 8% | 10 lat | 12 057 909 zł | 1 610 260 zł | 10 447 649 zł | 64 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 780 zł | 8% | 10 lat | 14 737 444 zł | 1 968 095 zł | 12 769 349 zł | 78 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 337 073 zł | 4% | 10 lat | 13 564 418 zł | 1 820 858 zł | 11 743 559 zł | 75 867 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 073 zł | 18% | 10 lat | 13 030 845 zł | 1 719 480 zł | 11 311 366 zł | 61 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 073 zł w kredycie na 7 670 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 670 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 218 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 154 zł czyli o 13 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
