Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 564 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 743 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 285 zł
| Cena: | 8 337 073,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 053,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 564 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 743 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 366 zł | 4% | 10 lat | 12 207 976 zł | 1 638 773 zł | 10 569 203 zł | 68 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 780 zł | 4% | 10 lat | 14 920 860 zł | 2 002 944 zł | 12 917 915 zł | 83 454 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 073 zł | 8% | 10 lat | 13 397 676 zł | 1 789 178 zł | 11 608 499 zł | 71 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 073 zł w kredycie na 8 003 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 003 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 662 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 856 zł czyli o 12 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
