Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 338 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 338 597 zł na 10 lat będzie kosztował 13 033 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 313 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 403 282 zł
| Cena: | 8 338 596,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 754,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 403 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 033 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 313 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 504 737 zł | 18% | 10 lat | 11 729 904 zł | 1 547 814 zł | 10 182 089 zł | 55 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 172 456 zł | 18% | 10 lat | 14 336 549 zł | 1 891 773 zł | 12 444 776 zł | 67 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 338 597 zł | 8% | 10 lat | 13 400 125 zł | 1 789 505 zł | 11 610 620 zł | 71 712 zł |
| Większy wkład własny | 8 338 597 zł | 28% | 10 lat | 12 666 328 zł | 1 650 083 zł | 11 016 245 zł | 51 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 338 597 zł w kredycie na 6 837 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 837 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 109 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 912 zł czyli o 14 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
