Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 338 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 338 597 zł na 10 lat będzie kosztował 13 400 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 610 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 403 282 zł
| Cena: | 8 338 596,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 754,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 403 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 400 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 610 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 745 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 504 737 zł | 8% | 10 lat | 12 060 112 zł | 1 610 554 zł | 10 449 558 zł | 64 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 172 456 zł | 8% | 10 lat | 14 740 137 zł | 1 968 455 zł | 12 771 682 zł | 78 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 338 597 zł | 4% | 10 lat | 13 566 897 zł | 1 821 191 zł | 11 745 706 zł | 75 881 zł |
| Większy wkład własny | 8 338 597 zł | 18% | 10 lat | 13 033 227 zł | 1 719 794 zł | 11 313 433 zł | 61 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 338 597 zł w kredycie na 7 671 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 671 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 220 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 169 zł czyli o 13 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
