Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 833 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 833 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 369 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 186 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 640 596 zł
| Cena: | 833 995,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 383 638,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 640 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 369 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 186 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 750 596 zł | 4% | 10 lat | 1 232 479 zł | 165 004 zł | 1 067 476 zł | 6 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 917 396 zł | 4% | 10 lat | 1 506 363 zł | 201 671 zł | 1 304 692 zł | 8 348 zł |
| Większy wkład własny | 833 996 zł | 8% | 10 lat | 1 352 741 zł | 180 168 zł | 1 172 573 zł | 7 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 833 996 zł w kredycie na 800 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800636.91 zł.
| Kwota kredytu: | 800 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 889 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
