Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 506 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 304 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 804 656 zł
| Cena: | 917 395,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 001,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 804 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 506 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 304 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 656 zł | 4% | 10 lat | 1 355 727 zł | 181 504 zł | 1 174 223 zł | 7 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 135 zł | 4% | 10 lat | 1 657 000 zł | 221 838 zł | 1 435 162 zł | 9 183 zł |
| Większy wkład własny | 917 396 zł | 8% | 10 lat | 1 488 016 zł | 198 185 zł | 1 289 831 zł | 7 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 396 zł w kredycie na 880 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880700.5 zł.
| Kwota kredytu: | 880 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 778 zł czyli o 1 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
