Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 340 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 340 388 zł na 10 lat będzie kosztował 13 569 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 748 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 406 806 zł
| Cena: | 8 340 388,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 578,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 406 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 569 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 748 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 573 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 923 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 506 349 zł | 4% | 10 lat | 12 212 830 zł | 1 639 424 zł | 10 573 406 zł | 68 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 174 427 zł | 4% | 10 lat | 14 926 793 zł | 2 003 741 zł | 12 923 052 zł | 83 487 zł |
| Większy wkład własny | 8 340 388 zł | 8% | 10 lat | 13 403 004 zł | 1 789 889 zł | 11 613 115 zł | 71 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 340 388 zł w kredycie na 8 006 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 006 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 666 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 892 zł czyli o 12 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
