Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 345 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 345 566 zł na 10 lat będzie kosztował 12 676 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 025 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 416 992 zł
| Cena: | 8 345 566,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 838 960,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 416 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 676 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 025 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 511 009 zł | 28% | 10 lat | 11 409 223 zł | 1 486 316 zł | 9 922 907 zł | 46 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 180 123 zł | 28% | 10 lat | 13 944 606 zł | 1 816 609 zł | 12 127 998 zł | 56 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 345 566 zł | 18% | 10 lat | 13 044 120 zł | 1 721 231 zł | 11 322 888 zł | 61 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 345 566 zł w kredycie na 6 008 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 008 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 005 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 710 zł czyli o 14 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
