Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 345 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 345 566 zł na 10 lat będzie kosztował 13 578 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 755 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 416 992 zł
| Cena: | 8 345 566,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 838 960,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 416 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 578 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 755 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 511 009 zł | 4% | 10 lat | 12 220 412 zł | 1 640 442 zł | 10 579 970 zł | 68 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 180 123 zł | 4% | 10 lat | 14 936 060 zł | 2 004 985 zł | 12 931 075 zł | 83 539 zł |
| Większy wkład własny | 8 345 566 zł | 8% | 10 lat | 13 411 325 zł | 1 791 000 zł | 11 620 324 zł | 71 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 345 566 zł w kredycie na 8 011 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 011 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 661 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 673 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 947 zł czyli o 13 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 661 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
