Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 345 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 345 566 zł na 10 lat będzie kosztował 13 044 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 322 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 416 992 zł
| Cena: | 8 345 566,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 838 960,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 416 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 044 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 322 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 511 010 zł | 18% | 10 lat | 11 739 708 zł | 1 549 108 zł | 10 190 600 zł | 55 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 180 123 zł | 18% | 10 lat | 14 348 532 zł | 1 893 354 zł | 12 455 177 zł | 67 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 345 566 zł | 8% | 10 lat | 13 411 325 zł | 1 791 000 zł | 11 620 325 zł | 71 772 zł |
| Większy wkład własny | 8 345 566 zł | 28% | 10 lat | 12 676 915 zł | 1 651 462 zł | 11 025 453 zł | 51 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 345 566 zł w kredycie na 6 843 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 843 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 273 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 117 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 975 zł czyli o 14 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 273 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
