Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 180 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 180 123 zł na 10 lat będzie kosztował 14 348 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 455 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 058 691 zł
| Cena: | 9 180 122,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 222 856,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 058 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 348 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 455 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 655 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 782 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 180 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 262 111 zł | 18% | 10 lat | 12 913 679 zł | 1 704 019 zł | 11 209 660 zł | 61 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 098 135 zł | 18% | 10 lat | 15 732 894 zł | 2 077 893 zł | 13 655 001 zł | 74 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 180 123 zł | 8% | 10 lat | 14 752 457 zł | 1 970 100 zł | 12 782 357 zł | 78 949 zł |
| Większy wkład własny | 9 180 123 zł | 28% | 10 lat | 13 944 607 zł | 1 816 609 zł | 12 127 998 zł | 56 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 180 123 zł w kredycie na 7 527 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 527 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 028 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 573 zł czyli o 15 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
