Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 347 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 347 987 zł na 10 lat będzie kosztował 13 047 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 326 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 421 754 zł
| Cena: | 8 347 986,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 840 073,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 421 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 047 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 326 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 458 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 182 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 513 188 zł | 18% | 10 lat | 11 743 113 zł | 1 549 557 zł | 10 193 556 zł | 55 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 182 786 zł | 18% | 10 lat | 14 352 694 zł | 1 893 904 zł | 12 458 790 zł | 67 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 347 987 zł | 8% | 10 lat | 13 415 215 zł | 1 791 520 zł | 11 623 695 zł | 71 793 zł |
| Większy wkład własny | 8 347 987 zł | 28% | 10 lat | 12 680 592 zł | 1 651 941 zł | 11 028 651 zł | 51 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 347 987 zł w kredycie na 6 845 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 119 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 997 zł czyli o 14 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
