Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 351 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 351 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 421 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 628 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 429 037 zł
| Cena: | 8 351 689,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 841 777,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 429 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 421 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 628 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 764 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 516 520 zł | 8% | 10 lat | 12 079 048 zł | 1 613 083 zł | 10 465 965 zł | 64 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 186 858 zł | 8% | 10 lat | 14 763 281 zł | 1 971 546 zł | 12 791 735 zł | 79 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 351 689 zł | 4% | 10 lat | 13 588 198 zł | 1 824 051 zł | 11 764 148 zł | 76 000 zł |
| Większy wkład własny | 8 351 689 zł | 18% | 10 lat | 13 053 690 zł | 1 722 494 zł | 11 331 196 zł | 61 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 351 689 zł w kredycie na 7 683 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 683 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 236 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 303 zł czyli o 13 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
