Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 354 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 354 496 zł na 10 lat będzie kosztował 12 690 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 037 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 434 559 zł
| Cena: | 8 354 496,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 068,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 434 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 690 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 037 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 140 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 189 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 047 zł | 28% | 10 lat | 11 421 432 zł | 1 487 907 zł | 9 933 525 zł | 46 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 189 946 zł | 28% | 10 lat | 13 959 528 zł | 1 818 552 zł | 12 140 975 zł | 56 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 354 496 zł | 18% | 10 lat | 13 058 078 zł | 1 723 073 zł | 11 335 005 zł | 61 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 354 496 zł w kredycie na 6 015 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 015 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 013 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 781 zł czyli o 14 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
