Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 354 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 354 496 zł na 10 lat będzie kosztował 13 058 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 335 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 434 559 zł
| Cena: | 8 354 496,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 068,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 434 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 058 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 335 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 468 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 189 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 632 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 037 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 047 zł | 18% | 10 lat | 11 752 270 zł | 1 550 766 zł | 10 201 504 zł | 55 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 189 946 zł | 18% | 10 lat | 14 363 886 zł | 1 895 380 zł | 12 468 505 zł | 68 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 354 496 zł | 8% | 10 lat | 13 425 676 zł | 1 792 917 zł | 11 632 759 zł | 71 849 zł |
| Większy wkład własny | 8 354 496 zł | 28% | 10 lat | 12 690 480 zł | 1 653 230 zł | 11 037 250 zł | 51 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 354 496 zł w kredycie na 6 850 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 850 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 126 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 057 zł czyli o 14 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
