Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 355 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 355 126 zł na 10 lat będzie kosztował 13 593 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 768 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 435 797 zł
| Cena: | 8 355 125,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 843 357,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 435 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 593 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 768 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 592 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 945 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 519 613 zł | 4% | 10 lat | 12 234 410 zł | 1 642 321 zł | 10 592 089 zł | 68 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 190 638 zł | 4% | 10 lat | 14 953 168 zł | 2 007 281 zł | 12 945 887 zł | 83 635 zł |
| Większy wkład własny | 8 355 126 zł | 8% | 10 lat | 13 426 687 zł | 1 793 052 zł | 11 633 635 zł | 71 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 355 126 zł w kredycie na 8 020 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 020 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 664 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 685 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 049 zł czyli o 13 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
