Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 356 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 356 920 zł na 10 lat będzie kosztował 13 596 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 771 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 326 zł
| Cena: | 8 356 919,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 183,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 596 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 771 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 948 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 228 zł | 4% | 10 lat | 12 237 037 zł | 1 642 674 zł | 10 594 364 zł | 68 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 612 zł | 4% | 10 lat | 14 956 379 zł | 2 007 712 zł | 12 948 667 zł | 83 653 zł |
| Większy wkład własny | 8 356 920 zł | 8% | 10 lat | 13 429 570 zł | 1 793 437 zł | 11 636 133 zł | 71 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 356 920 zł w kredycie na 8 022 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 068 zł czyli o 13 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
