Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 356 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 356 920 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 636 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 326 zł
| Cena: | 8 356 919,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 183,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 636 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 799 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 228 zł | 8% | 10 lat | 12 086 613 zł | 1 614 093 zł | 10 472 520 zł | 64 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 612 zł | 8% | 10 lat | 14 772 527 zł | 1 972 780 zł | 12 799 746 zł | 79 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 356 920 zł | 4% | 10 lat | 13 596 708 zł | 1 825 193 zł | 11 771 515 zł | 76 048 zł |
| Większy wkład własny | 8 356 920 zł | 18% | 10 lat | 13 061 865 zł | 1 723 573 zł | 11 338 292 zł | 61 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 356 920 zł w kredycie na 7 688 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 688 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 242 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 357 zł czyli o 13 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
