Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 187 zł na 10 lat będzie kosztował 13 597 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 771 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 439 853 zł
| Cena: | 8 357 187,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 306,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 439 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 597 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 771 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 949 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 521 469 zł | 4% | 10 lat | 12 237 430 zł | 1 642 726 zł | 10 594 703 zł | 68 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 192 906 zł | 4% | 10 lat | 14 956 858 zł | 2 007 777 zł | 12 949 082 zł | 83 655 zł |
| Większy wkład własny | 8 357 187 zł | 8% | 10 lat | 13 430 000 zł | 1 793 494 zł | 11 636 506 zł | 71 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 187 zł w kredycie na 8 022 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 071 zł czyli o 13 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
