Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 906 zł na 10 lat będzie kosztował 14 956 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 949 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 838 zł
| Cena: | 9 192 906,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 736,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 956 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 949 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 654 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 616 zł | 4% | 10 lat | 13 461 173 zł | 1 806 999 zł | 11 654 173 zł | 75 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 112 197 zł | 4% | 10 lat | 16 401 983 zł | 2 203 751 zł | 14 198 232 zł | 92 021 zł |
| Większy wkład własny | 9 192 906 zł | 8% | 10 lat | 14 773 000 zł | 1 972 844 zł | 12 800 157 zł | 79 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 906 zł w kredycie na 8 825 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 825 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 757 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 978 zł czyli o 14 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
