Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 980 zł na 10 lat będzie kosztował 13 063 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 339 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 441 411 zł
| Cena: | 8 357 979,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 670,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 441 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 063 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 339 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 522 182 zł | 18% | 10 lat | 11 757 170 zł | 1 551 412 zł | 10 205 758 zł | 55 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 193 778 zł | 18% | 10 lat | 14 369 874 zł | 1 896 171 zł | 12 473 704 zł | 68 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 357 980 zł | 8% | 10 lat | 13 431 273 zł | 1 793 664 zł | 11 637 609 zł | 71 879 zł |
| Większy wkład własny | 8 357 980 zł | 28% | 10 lat | 12 695 771 zł | 1 653 919 zł | 11 041 852 zł | 51 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 980 zł w kredycie na 6 853 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 853 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 130 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 088 zł czyli o 14 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
