Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 980 zł na 10 lat będzie kosztował 12 695 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 041 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 441 411 zł
| Cena: | 8 357 979,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 670,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 441 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 695 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 041 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 522 182 zł | 28% | 10 lat | 11 426 194 zł | 1 488 527 zł | 9 937 667 zł | 46 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 193 778 zł | 28% | 10 lat | 13 965 348 zł | 1 819 311 zł | 12 146 037 zł | 57 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 357 980 zł | 18% | 10 lat | 13 063 522 zł | 1 723 792 zł | 11 339 731 zł | 61 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 980 zł w kredycie na 6 017 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 017 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 017 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 809 zł czyli o 14 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
