Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 330 zł na 10 lat będzie kosztował 13 076 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 351 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 838 zł
| Cena: | 8 366 330,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 511,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 076 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 351 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 697 zł | 18% | 10 lat | 11 768 917 zł | 1 552 962 zł | 10 215 955 zł | 55 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 963 zł | 18% | 10 lat | 14 384 232 zł | 1 898 065 zł | 12 486 167 zł | 68 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 330 zł | 8% | 10 lat | 13 444 693 zł | 1 795 456 zł | 11 649 237 zł | 71 950 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 330 zł | 28% | 10 lat | 12 708 456 zł | 1 655 571 zł | 11 052 885 zł | 51 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 330 zł w kredycie na 6 860 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 860 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 139 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 164 zł czyli o 14 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
