Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 963 zł na 10 lat będzie kosztował 14 384 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 486 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 622 zł
| Cena: | 9 202 963,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 363,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 384 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 486 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 158 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 667 zł | 18% | 10 lat | 12 945 809 zł | 1 708 259 zł | 11 237 550 zł | 61 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 260 zł | 18% | 10 lat | 15 772 039 zł | 2 083 063 zł | 13 688 976 zł | 74 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 202 963 zł | 8% | 10 lat | 14 789 162 zł | 1 975 002 zł | 12 814 160 zł | 79 145 zł |
| Większy wkład własny | 9 202 963 zł | 28% | 10 lat | 13 979 301 zł | 1 821 128 zł | 12 158 173 zł | 57 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 963 zł w kredycie na 7 546 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 546 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 053 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 781 zł czyli o 15 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
