Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 445 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 649 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 458 914 zł
| Cena: | 8 366 877,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 763,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 458 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 445 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 795 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 649 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 530 190 zł | 8% | 10 lat | 12 101 015 zł | 1 616 016 zł | 10 484 998 zł | 64 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 203 565 zł | 8% | 10 lat | 14 790 129 zł | 1 975 131 zł | 12 814 998 zł | 79 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 877 zł | 4% | 10 lat | 13 612 909 zł | 1 827 368 zł | 11 785 542 zł | 76 139 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 877 zł | 18% | 10 lat | 13 077 429 zł | 1 725 627 zł | 11 351 803 zł | 61 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 877 zł w kredycie na 7 697 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 697 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 557 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 255 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 458 zł czyli o 13 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 557 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
