Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 612 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 785 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 458 914 zł
| Cena: | 8 366 877,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 763,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 458 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 612 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 785 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 530 190 zł | 4% | 10 lat | 12 251 618 zł | 1 644 631 zł | 10 606 987 zł | 68 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 203 565 zł | 4% | 10 lat | 14 974 200 zł | 2 010 105 zł | 12 964 096 zł | 83 752 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 877 zł | 8% | 10 lat | 13 445 572 zł | 1 795 574 zł | 11 649 998 zł | 71 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 877 zł w kredycie na 8 032 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 032 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 700 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 174 zł czyli o 13 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
