Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 371 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 371 094 zł na 10 lat będzie kosztował 13 452 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 655 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 467 210 zł
| Cena: | 8 371 094,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 850 703,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 467 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 452 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 655 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 791 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 357 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 533 985 zł | 8% | 10 lat | 12 107 114 zł | 1 616 831 zł | 10 490 283 zł | 64 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 208 204 zł | 8% | 10 lat | 14 797 583 zł | 1 976 127 zł | 12 821 457 zł | 79 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 371 094 zł | 4% | 10 lat | 13 619 770 zł | 1 828 289 zł | 11 791 482 zł | 76 177 zł |
| Większy wkład własny | 8 371 094 zł | 18% | 10 lat | 13 084 020 zł | 1 726 496 zł | 11 357 524 zł | 61 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 371 094 zł w kredycie na 7 701 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 701 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 260 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 501 zł czyli o 13 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
