Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 371 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 371 094 zł na 10 lat będzie kosztował 12 715 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 059 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 467 210 zł
| Cena: | 8 371 094,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 850 703,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 467 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 715 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 059 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 357 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 533 985 zł | 28% | 10 lat | 11 444 123 zł | 1 490 863 zł | 9 953 260 zł | 46 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 208 204 zł | 28% | 10 lat | 13 987 262 zł | 1 822 165 zł | 12 165 096 zł | 57 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 371 094 zł | 18% | 10 lat | 13 084 020 zł | 1 726 496 zł | 11 357 524 zł | 61 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 371 094 zł w kredycie na 6 027 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 027 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 029 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 914 zł czyli o 15 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
