Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 371 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 371 094 zł na 10 lat będzie kosztował 13 084 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 357 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 467 210 zł
| Cena: | 8 371 094,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 850 703,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 467 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 084 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 357 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 221 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 533 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 533 985 zł | 18% | 10 lat | 11 775 618 zł | 1 553 847 zł | 10 221 772 zł | 55 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 208 204 zł | 18% | 10 lat | 14 392 423 zł | 1 899 146 zł | 12 493 277 zł | 68 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 371 094 zł | 8% | 10 lat | 13 452 349 zł | 1 796 479 zł | 11 655 870 zł | 71 991 zł |
| Większy wkład własny | 8 371 094 zł | 28% | 10 lat | 12 715 692 zł | 1 656 514 zł | 11 059 178 zł | 51 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 371 094 zł w kredycie na 6 864 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 144 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 208 zł czyli o 14 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
