Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 373 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 373 908 zł na 10 lat będzie kosztował 13 088 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 361 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 472 745 zł
| Cena: | 8 373 908,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 851 997,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 472 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 088 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 361 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 497 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 517 zł | 18% | 10 lat | 11 779 576 zł | 1 554 369 zł | 10 225 207 zł | 55 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 299 zł | 18% | 10 lat | 14 397 260 zł | 1 899 784 zł | 12 497 476 zł | 68 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 373 908 zł | 8% | 10 lat | 13 456 870 zł | 1 797 083 zł | 11 659 788 zł | 72 016 zł |
| Większy wkład własny | 8 373 908 zł | 28% | 10 lat | 12 719 966 zł | 1 657 071 zł | 11 062 896 zł | 51 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 373 908 zł w kredycie na 6 866 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 866 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 148 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 233 zł czyli o 14 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
