Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 397 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 497 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 019 zł
| Cena: | 9 211 298,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 197,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 397 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 497 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 247 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 701 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 169 zł | 18% | 10 lat | 12 957 534 zł | 1 709 806 zł | 11 247 728 zł | 61 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 429 zł | 18% | 10 lat | 15 786 324 zł | 2 084 950 zł | 13 701 374 zł | 74 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 299 zł | 8% | 10 lat | 14 802 557 zł | 1 976 791 zł | 12 825 766 zł | 79 217 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 299 zł | 28% | 10 lat | 13 991 963 zł | 1 822 778 zł | 12 169 185 zł | 57 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 299 zł w kredycie na 7 553 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 553 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 062 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 857 zł czyli o 15 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
